Aste di case da banche bogotà
Puoi usare questa opzione per investire in immobili, nel caso in cui non stai cercando una casa per te, ma al contrario stai cercando un modo per investire i tuoi soldi. Di seguito presentiamo le informazioni necessarie per comprendere meglio il processo e anche quali sono le opzioni attuali sul mercato che offrono aste di case.
In Colombia ci sono diverse aziende che si occupano di facilitare il processo delle aste giudiziarie e trovare proprietà con prezzi molto buoni. Alcune opzioni con questi servizi ed esperienza in questo campo sono:
È consigliabile che conosciate la proprietà a cui siete interessati. Questo è importante per avere un valore iniziale da offrire il giorno dell’asta. Per esempio, se sei interessato a una casa, è importante che tu conosca il quartiere, il prezzo attuale, ecc.
Il Banco Popular ha una società chiamata «El Martillo del Banco Popular S.A.», che è autorizzata a mettere all’asta beni pignorati e valutati all’interno di processi giudiziari o di giurisdizione coercitiva offrendo la migliore possibilità di acquisire beni.
Case d’asta a Bogotà
Per María Clara Luque, presidente della Federazione Colombiana delle Aste Immobiliari (Fedelonjas), ci sono buone opportunità nelle aste immobiliari «purché siano scelte da un esperto immobiliare riconosciuto, che faccia un’analisi legale e rilevi chiaramente i debiti che la proprietà ha».
Il direttore ha anche spiegato che quando si investe in una proprietà in questo stato, ci possono essere diversi rischi. Tuttavia, ha chiarito che la cosa più importante è che il primo acquirente rilevi i debiti o le penalità che la proprietà potrebbe avere.
«Uno dei rischi nell’acquisto di queste proprietà è che il prezzo sia troppo basso perché la banca si è ripresa la quota del debitore (di solito il 20, 30 o 50 per cento della proprietà). L’acquirente scoprirà poi che dovrà condividere l’affitto con altri proprietari», ha spiegato Luque.
«Le banche mostrano le loro offerte o aste sul loro sito web. Le entità pubblicano le date in cui si tengono le aste e chiunque sia interessato può partecipare. Si consiglia di verificare prima con ogni banca per sapere qual è il processo», ha spiegato María Teresa Macías, docente all’Universidad de la Sabana ed esperta di finanza personale.
Aste di case a Bogotà 2021
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