Credito con garanzia ipotecaria bbva
Per il leasing di abitazioni, il tasso d’interesse varia dal 6,80% (Banco de Bogotá). Altre cifre impressionanti nel settore appartengono a FNA (7%), Banco Popular (7,29%), Banco de Occidente e Bancolombia (8,50%).
Oltre al tasso, è importante riconoscere le differenze tra i due prodotti per scegliere quello più adatto a te. Il leasing è un contratto di locazione finanziaria che ti permette di pagare le rate mentre ti godi la tua casa. Una volta completato il pagamento, si acquisisce l’immobile; mentre con il credito si è liberi di scegliere l’immobile che si desidera e di stabilire le condizioni di pagamento con l’agenzia immobiliare o il venditore mentre si è finanziati attraverso una banca.
Il leasing è un contratto finanziario, mentre il credito è un obbligo o un debito. Questo è importante se non siete del tutto sicuri della vostra decisione o della vostra capacità di pagare, perché un contratto è una cifra che può essere assegnata, mentre un obbligo non può essere eluso e dovrete rispettare la vostra banca o altra entità che compra il vostro portafoglio, fino alla fine del pagamento.
Crédito hipotecario bbva
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Simulatore di mutuo ipotecario di Bancolombia
Questo è il modo in cui sono definiti i pagamenti mensili del credito, compreso il capitale, gli interessi e l’assicurazione. A seconda del prodotto, potete scegliere il sistema di ammortamento che meglio si adatta alle vostre condizioni come il reddito, il termine in cui volete pagare l’obbligo, se volete che questo tasso sia fisso o no, tra gli altri.
È un’unità il cui valore dipende dall’inflazione, vale a dire che il valore della quota e il saldo del credito possono variare a seconda del comportamento dell’inflazione, che può generare un aumento o una diminuzione.
Dato che gli stipendi in Colombia dipendono generalmente anche dall’inflazione, questo impedisce aumenti sproporzionati come quelli che si sono verificati con l’UPAC: se l’UVR aumenta, aumenta anche il reddito.
In questa modalità, la rata espressa in UVR è la stessa per tutta la durata del prestito, ma quando viene convertita in pesos, la rata varierà di mese in mese nella stessa proporzione dell’inflazione (a questa rata si aggiunge l’assicurazione). Di conseguenza, con questo sistema, la rata in pesos è più bassa all’inizio del prestito e aumenta all’aumentare dell’inflazione. D’altra parte, il saldo principale inizia a diminuire dopo il 20% della durata del prestito.
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Se hai già un mutuo ipotecario, puoi iscriverti al programma di sostegno INFONAVIT, in cui i contributi del 5% versati dal tuo datore di lavoro vengono applicati al pagamento del tuo mutuo (pagamenti in conto capitale), con grandi vantaggi.
Se si perde il lavoro, il saldo accumulato nel sottoconto alloggio viene applicato ai pagamenti mensili del credito e viene interrotto quando si recupera il rapporto di lavoro, anche se si ha ancora un saldo nel sottoconto.
Per conoscere il CAT specifico del prodotto, così come i termini e i requisiti per la contrattazione, le condizioni finanziarie, l’importo e i concetti delle commissioni applicabili, chiami il Centro Servizi Ipotecari al 55 1102 0015 o visiti una filiale.
Siamo al tuo servizio presso i nostri uffici a Lago Alberto 320 (ingresso su Mariano Escobedo 303), colonia Granada, codice postale 11320, alcaldía Miguel Hidalgo, Città del Messico; Business Center piano terra. Tra la Laguna de Mayrán e il Lago Alberto, dal lunedì al venerdì dalle 09:00 alle 14:00.
